流动资金贷款

产品说明

流动资金贷款指乌鲁木齐银行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他经济组织发放的用于满足借款人正常生产经营过程中为耗用或销售而储存的各类存货、季节性物资储备等生产经营周转性、经常占用性或临时资金需求的贷款。

1.按期限可划分为：临时贷款、短期贷款、中期贷款等。 

2.按使用方式可划分为：单笔贷款、循环贷款、备用贷款。

备用贷款可采用循环提款方式，即一次性签订备用贷款合同，在合同规定的期限和额度内，借款人可循环使用贷款。 

产品特点

流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，属于授信额度内最普遍的产品之一，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点。

适用客户

借款人应是经国家工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的具备贷款资格的企业（事业）法人、其他经济组织。

产品优势

1.满足企业短期的资金融通需要，保证企业的生产经营活动连续进行。

2.平衡企业财务结构，借用外力实现自身发展。

固定资产贷款

产品说明

固定资产贷款是指乌鲁木齐银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款。企业固定资产投资包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

产品特点

1.贷款金额较大。

2.期限较长，大都为中期或长期贷款，固定资产项目投产后至少每半年归还贷款本金一次，利随本清或按季（月）结息。

3.在贷款保障方式上，除了要求提供必要的担保，还可提供符合抵、质押条件的项目资产或项目预期收益等权利为贷款设定担保，并可以根据需要将项目发起人持有的项目公司股权作为贷款质押担保。

适用客户

经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的具备贷款资格的企业（事业）法人、其他经济组织。

产品优势

用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施的建设，贷款期限长、金额大，能够满足借款人的中长期投资资金需求。

应收账款融资业务

产品说明

应收账款融资是指企业以赊销产生的应收账款进行质押，向银行申请的融资业务。根据企业应收账款周转特点及融资需求，授信方式可分为单笔授信和循环授信，融资方式可使用流动资金贷款和银行承兑汇票等方式。

产品特点

1.还款方式灵活，企业可以直接以自有资金还款，也可以买方到期支付的货款偿还贷款。

2.融资期限有一定弹性，循环授信方式的企业可以办理新的应收账款质押替代即将到期的应收账款作为融资担保，无需再次办理融资手续。

3.客户凭借自身及交易对手的信用和依托所购商品的内在价值，以交易对手的未来现金收入作为还款来源，在乌鲁木齐银行获得融资和结算服务，轻松解决在订货、付款和收款等环节的资金困难。

适用客户

用于应收账款融资的申请人及付款人应当符合以下条件：

1.申请人在乌鲁木齐银行授信评级一般必须达到BBB级（含）以上。

2.申请人与付款人有稳定的上下游购销关系，无任何未决争议与债权债务纠纷。

3.申请人与付款人不存在关联关系。

产品优势

1.应收账款可以提前变现，有效提高中小企业营运资金周转效率。

2.以应收账款为基础可获得“资金池”服务。

3.应收账款质押既支持融资业务，也支持承兑、保证、信用证等其他授信业务，企业可根据自身情况灵活选择。

经营性物业抵押贷款

产品说明

经营性物业抵押贷款是指乌鲁木齐银行向企业法人或其他经济组织发放的，并以其所拥有或其关联企业拥有的经营性物业作为抵押的贷款。

产品特点

1.以经营性物业为抵押，以租金收入为主要还款来源，贷款期限长，分期还款，可缓解客户一次性还款压力。

2.对借款人的财务状况和经营性现金流的要求较低，只要企业有稳定的租金收入来源。

适用客户

经营性物业产权所有人或经营性物业经营方(须为产权所有人的关联企业), 包括但不限于购置并持有经营性物业的企业法人，经营性物业的产权所有人的关联企业。

产品特点

经营性物业抵押贷款主要关注抵押物的价值和贷款期内的现金流，只要满足这两点条件（即贷款第一还款来源和第二还款来源）的经营性物业均可申请经营性物业抵押贷款。